Immobilien

Ihre Immobilienfinanzierung – lassen Sie uns ruhig machen.

Finanzservice Maucher nimmt Ihnen die mühsame und zeitintensive Arbeit der Angebotseinholung bei verschiedenen Banken ab. Eine Vielzahl von regionalen und überregionalen Anbietern in ganz Deutschland macht es uns möglich, dass wir das beste Baufinanzierungsangebot für Sie bekommen.

Im persönlichen Gespräch klären wir offene Fragen und geben Ihnen Tipps rund um das Thema Bauen oder Kaufen von Immobilien. Individuell und unabhängig erstellen wir dann auf Basis des Beratungsgesprächs das passende Finanzierungskonzept.

Die eigene Immobilie, egal ob gekauft oder selbst gebaut, ist nicht nur Wohnraum fürs Alter, sondern vielmehr auch eine Kapitalanlage.
Nehmen wir mal an, dass Sie 750 Euro Kaltmiete bezahlen, ohne Berücksichtigung von Mietsteigerungen. Das sind in 25 Jahren 225.000 Euro. Als Eigentümer wäre in vielen ländlichen Gebieten Ihr Eigenheim schon (fast) abgezahlt. Als Mieter zahlen Sie weiterhin monatlich Ihre Miete.

Das ideale Finanzierungskonzept für Sie

Die perfekte Baufinanzierung ist immer ein maßgeschneidertes Produkt, das exakt zu Ihnen und Ihren Wünschen passt. Gerade hier kommt es darauf an, eine individuelle und unabhängige Lösung zu finden.

Welches das beste Konzept für Sie ist, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab:

• Eigenkapital und Eigenleistungen
• Höhe der gewünschten, monatlichen Belastung
• Verfügbarkeit verschiedener öffentlicher Fördermittel, z. B. KfW und Landesbanken
• Ihrer aktuellen und zukünftigen Lebenssituation, z. B. Familienplanung

Wir erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept für Ihr Projekt – natürlich kostenlos.

Fit für die Zukunft:
Energetische Sanierung und Modernisierung Ihres Wohnraums

Energiekosten senken, den Immobilienwert steigern, den Wohnkomfort erhöhen: Eine Modernisierung bringt viele Vorteile mit sich. Wir unterstützen Sie dabei, dass Sie bei der Finanzierung auf der sicheren Seite sind und beraten Sie, welche Förderprogramme für Sie infrage kommen.

Durch rechtzeitige Renovierung und/oder Modernisierung können Sie sich viel Ärger und Reparaturkosten sparen. Dafür sollten Sie frühzeitig und regelmäßig Rücklangen bilden.
Falls die Ersparnisse nicht ausreichen sollten und mehr Kapital benötigt wird, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Lücke durch Aufnahme eines Modernisierungs-Darlehens zu schließen.

So sichern Sie Ihre Finanzierung

Wenn Sie als Immobilienbesitzer den Kredit nach Ablauf der Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung noch nicht vollständig getilgt haben, stellt sich die Frage: Was jetzt? Wenn Sie dann einfach das Folgeangebot Ihrer Bank akzeptieren, kann das für Sie teuer werden.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten einer Anschlussfinanzierung für Baukredite. Gern beraten wir Sie und erstellen Vergleichsangebote. So erhalten Sie genau die Anschlussfinanzierung, die am günstigsten für Sie ist und am besten zu Ihnen, Ihrer individuellen Situation und Ihren Bedürfnissen passt.

Sichern Sie sich heute günstige Zinsen für die Zukunft!

Mit einem klassischen Forward-Darlehen haben Sie schon heute die Möglichkeit, Ihre Anschlussfinanzierung (bis maximal fünf Jahre)zu sichern. So bleiben Ihnen steigende Zinsen und damit eine höhere monatliche Belastung erspart.
Zwischen dem Vertragsabschluss und dem von Ihnen bestimmten Laufzeitbeginn fallen keine Kredit- oder Bereitstellungszinsen für Sie an.

Auch für Anschlussfinanzierungen in sechs, sieben oder mehr Jahren, können wir Ihnen interessante Möglichkeiten bieten, um den niedrigen Zins zu sichern.

Fördermittel für Ihre Wohnideen

Der Staat unterstützt Sie beim Erwerb oder der Sanierung von Wohneigentum mit günstigen Darlehen. Bund und Länder halten für die Immobilienfinanzierung eine ganze Reihe von Fördergeldern bereit.

Sie erhalten Fördermittel für

• den Bau oder Kauf einer selbst genutzten Immobilie
• die energetische Sanierung von Wohnungen und Häusern
• den altersgerechten Umbau Ihrer Wohnung

Ob es sich für Sie lohnt, die staatlichen Fördermittel der KfW oder der Landesbanken zu nutzen, prüfen wir gerne und natürlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung dieser Darlehen.

Fördertöpfe der Länder

Egal, wo Sie in Deutschland leben: Neben der KfW-Förderung hat jedes Bundesland noch weitere Förderprogramme, mit dem es selbst genutztes Wohneigentum fördert. Hierbei gilt zu beachten, dass jedes Bundesland anders fördert und unterschiedliche Fördervoraussetzungen hat.
Lassen Sie sich von uns informieren, welche Möglichkeiten es für Sie gibt.